Coup de coeur

Trélazé (49800)

188 m²

Immeuble de rapports 5 logements T2 et T3

442 900 €

Ref : 43A

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Lot de 5 appartements pour un total de 188 m². Investissez à Trélazé, à l'entrée d'Angers, au coeur des commerces et proche des services et bus. Cet ensemble de 4 Type2 (libres) et 1 Type3 (loué), est situé dans un immeuble en très bon état. Disposant chacun d'un local annexe en rez-de-chaussée pouvant accueillir vélos, stockage... Les appartements sont libres de toute location sauf le Type3. Les Type2 ont été entièrement restaurés entre 1997 et 1998 (isolation, électricité, cloisons, aménagement) et la toiture contrôlée et corrigée en 1995. VMC individuelles, compteurs électriques individuels, sous-compteurs pour la distribution de l'eau. 1 Type2 classé F et les autres lots d'habitation classés E. Visite avec Thomas PORRET 06.76.81.74.97 agent commercial 808006472 RCS ; Taxes foncières individuelles (689-782-730)€ ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie PORRET : 20 ans d'expérience immobilière. GESTION-LOCATION-VENTE sur ANGERS et son agglomération.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 188 m²

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €

Rez de chaussée

34.38 m²

au numéros 2-4

Etage 1

réserve 7.17 m²

au numéro 1 - 19/1000è

Type 2 40.41 m²

au numéro 1 - 111/1000è

Type 3 43.32 m²

au numéro 2-4

Etage 2

30.26 m²

au numéro 1 - 101/1000è

Type 2 32.95 m²

au numéro 1 - 110/1000è

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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