Exclusivité

Angers (49100)

5 pièces - 82 m²

Appartement trois chambres proche CHU

269 000 €

Ref : 114

Découvrir le bien

A découvrir en exclusité chez Etoile Immobilière .

Situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur et dans un quartier calme et privilégié, ce bel appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, grâce à la proximité des bus, des commerces et des Ecoles. Il se compose de trois chambres confortables dont deux disposent d'un petit balcon, d'une salle de bains, d'un cellier/ lingere, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour ouvrant également sur un beau balcon exposé Ouest. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées récemment , et l'isolation extérieure coté Nord de la copropriété vient d'être refaite.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif !

Pour organiser une visite contactez Jérôme MAINGRET, agent commercial EI 538402926 RCS, au 06.31.01.35.89 .

Etoile Immobilière , votre partenaire de confiance depuis plus de 20 ans en GESTION LOCATION VENTE .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Centre-ville, Doutre/st Jacques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6135 et 6138

Quote Part annuelle des charges 2 500 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Etage 5

salon/sejour 18.34 m²

cuisine 7.41 m²

chambre 12.40 m²

chambre 12.15 m²

chambre 10.70 m²

salle de bain 4.92 m²

Dégagements couloir 8.70 m²

Lingerie 4.90 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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