Coup de coeur

Angers (49100)

4 pièces - 77,91 m²

Grand type 4 au Chateau d'Angers.

263 750 €

Ref : 104

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Déjà SOUS COMPROMIS !

Lieu exceptionnel avec une vue hors du commun.

Imaginez : vous vous réveillez et prenez votre café du matin face au Chateau d'Angers !

Dans un petit collectif de 3 lots principaux, cet appartement situé au premier étage est pour l'instant l'espace nuit du duplex constitué du premier et du second étage.

Pour profiter pleinement de cet appartement, il ne manque que l'installation d'une cuisine imaginée par vous et pour vous.

Vous disposez dès à présent de salles d'eau modernes, de plusieurs chambres sur parquets avec cheminée.

Logement traversant, avec ouvertures sur cour et sur la zone semi-piétonne.

Très bien entretenu actuellement, et très économe à l'usage.

Prévoir l'installation de sous-compteur d'eau, de gaz et d'un compteur électrique.

Visitez avec Thomas PORRET, votre conseiller immobilier d'ETOILE IMMOBILIERE : 06.76.81.74.97

Agent commercial EI RCS 808006472

Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION -

- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 77,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue verdure et chateau

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Centre-ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 3

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Etage 1

entrée 6.22 m²

WC 1.19 m²

salle d'eau 3.47 m²

chambre 11.63 m²

chambre 15.86 m²

chambre 13.12 m²

salle d'eau 8.30 m²

chambre 18.60 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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