Coup de coeur

Angers (49000)

6 pièces - 130 m²

Maison de ville ANGERS

390 000 €

Ref : 063

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Maison T5 de 130 m² habitables et 158 m² au sol entièrement rénovée, couleurs et matériaux au goût du jour .

L'ensemble de ses atouts :

Pas de travaux à prévoir .

Comprenant quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger .

Un chaleureux salon de 24 m² avec parquets massifs .

Deux salles de d'eau.

Deux grands garages dont un de 28 m² non attenant à la maison pouvant être réhabilité en studio .

Un très beau jardin aboré .

Proche du centre commercial des Banchais, et des bus Irigo.

Contacter Jérôme MAINGRET 0631013589

Agent Commercial RCS 538 402 926

Etoile Immobilière, plus de 20 ans d'expérience GESTION LOCATION VENTE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 404 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 2 205 €

Rez de chaussée

entrée 2.60 m²

chambre 21 m²

dressing 11 m²

garage 26 m²

garage 20 m²

Lingerie 5 m²

Etage 1

Cuisine/Salle à manger 24.17 m²

salon/sejour 24 m²

Couloir 5.10 m²

chambre 11.31 m²

salle d'eau 5.31 m²

Etage 2

mezzanine 10 m²

chambre 9 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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