Beaumont-Pied-de-Boeuf (53290)

5 pièces - 135 m²

Ferme Equestre de 4 pièces - 135m²

272 000 €

Ref : 627

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BEAUMONT PIED DE BOEUF - Ferme Equestre
Sur une position privilégiée entre Sablé-sur-Sarthe et Meslay-du-Maine, venez découvrir cette ferme à fort potentiel à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bellebranche, 15 minutes de voiture de l'hippodrome de Sablé, 10 minutes de l'hippodrome de Meslay-du-Maine et à moins de 40minutes de l'hippodrome de Laval et du Lion d'Angers avec ses concours prestigieux.

Sur cette propriété, vous serez l'heureux propriétaire d'une maison en pierre exposée Sud avec des poutres apparentes dans le salon-séjour et une belle hauteur sous plafond nécessitant des travaux (toitures et aménagement intérieur). Le grenier est aménageable à souhait.

Le bien dispose de 5 bâtiments attentants avec un premier de stockage et stabulation bovine de 600m², un second avec station de monte, laboratoire, bureau avec point d'eau et 3 boxes à étalons.

Un canardier aménagé de 650m² disposant de 12 boxes fermés et d'une douche avec accès immédiat à deux prés situés à 20mètres de cleui-ci.

Contactez Etoile Immobiliere pour plus dinformations au 02.41.39.90.39 ou votre conseiller Hugo BELIARD au 06.34.30.57.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53290

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 8 ha

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 1 411 €

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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