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Une situation exceptionnelle pour ce logement lui aussi exceptionnel !
Cet appartement de 160 m² aménagé sur 2 niveaux est dans un état irréprochable et d'un confort absolu.
Fort d'un ensemble de 240 m² grenier inclus, vous profiterez d'une luminosité et d'une vue incroyable, de parquets anciens restaurés, de cheminées marbre dans chaque pièce, d'un hauteur sous plafonds offrant un réel volume et d'un véritable calme notamment grâce au triple vitrage.
La cuisine moderne est dotée de nombreux meubles de rangements, et s'oriente naturellement vers la soleil et le Chateau pour des moments en cuisine privilégiés.
Vous disposez de 4 chambres, d'un bureau (ou chambre), d'un salon de 20 m² et d'une cuisine-salle à manger de 35 m².
Besoin d'espace supplémentaire ? les 80 m² du grenier vous attendent pour imaginer vos divers aménagements. Très belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, dalle béton, tout est prêt pour vous accueillir dans cet espace.
Immeuble en copropriété composée de 3 lots principaux; syndic bénévole; charges annuelles de 2970€ comprenant les consommations Gaz, Eau, Entretien chaudière, Assurance.
DPE D ; consommation énergétique annuelle estimée entre 2240€ et 3080€
Visite avec votre conseiller THOMAS PORRET, agent commercial EI RCS 808006472 . 06.76.81.74.97
ETOILE IMMOBILIERE : LOCATION - GESTION LOCATIVE - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.