Exclusivité

Nouveauté

Trélazé (49800)

3 pièces - 68,70 m²

Maison au coeur de Trélazé

190 800 €

Ref : 128

Découvrir le bien

Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE.

Cette maison est située à proximité de la rue principale de Trélazé, proche des bus et des commerces de proximité.

Vous serez aux portes d'Angers et des Justices. Vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers et accéder à Paris, Cholet...

Le petit plus non négligeable : la maison dispose d'un garage individuel dans la rue.

Cette habitation à taille humaine ne manque pas d'atouts et le charme opère dès l'arrivée sur la terrasse et dans le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace grenier-buanderie (aménageable).

Cette habitation nécessite des travaux de rénovation énergétique : mais elle le mérite amplement.

Vous serez séduits par son environnement, son calme et son potentiel.

Libération du logement à déterminer.

Thomas PORRET, 06.76.81.74.97

agent commercial EI RCS 808006472

ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 68,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

salon/sejour 26.20 m²

cuisine 3.671 m²

salle d'eau 5.71 m²

Etage 1

chambre 9.46 m²

chambre 9.89 m²

Grenier 8.52 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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