Nouveauté

Morannes (49640)

5 pièces - 133 m²

Maison indépendante 4 chambres 133m² Garage Jardin

232 000 €

Ref : 076bis

Découvrir le bien

Venez découvrir cette maison aux belles prestations située sur la commune de Miré comprenant :

Une entrée avec placards sur un séjour lumineux de 48m², une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) semi-ouverte de 15m², un grand couloir permettant l'accès à quatre chambres avec climatisation réversible dont 3 avec placards de 10.27m² à 12.25m², une salle de bains et un WC séparé.

Au sous-sol, un double garage d'environ 100m², une cave de 27m² et une pièce avec évier de 17m².

A l'étage, un escalier donne accès au grenier isolé sur la longueur et aménageable à souhait.

En extérieur, un beau jardin arboré sur une parcelle de 2300m² donnant sur des champs et sans vis-à-vis.

Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air-air, insert à pellets dans le séjour.

Cette propriété est située à seulement quelques minutes des commerces, ecoles... à 3 mn de Morannes-sur-Sarthe, 10 mn de Chateaneuf-sur-Sarthe, 15 mn de Sablé-sur-Sarthe et 30 mn de Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49640

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 2 306 m²

Surface loi Carrez (m²) 133,32 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue jardin, dégagée, arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Central, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 26

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Etage -1

garage 100.26 m²

cave 26.96 m²

17.94 m²

Rez de chaussée

entrée 7.58 m²

WC 3.17 m²

salon/sejour 48 m²

cuisine 15 m²

chambre 10.27 m²

chambre 12.25 m²

salle de bain 8.3 m²

chambre 11.83 m²

chambre 11.77 m²

Couloir 5.86 m²

Etage 1

100 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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