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Durtal (49430)

8 pièces - 215 m²

Maison familiale 215m2 Centre Bourg

257 000 €
Ref : 682
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Au coeur du centre bourg de Durtal, cette maison des années 1900 vous charmera par son caractère d'époque avec ses moulures, son parquet et ses grands volumes ! Dès l'entrée, vous baignerez dans la lumière du salon et de la salle à manger sous de belles hauteurs, une cuisine équipée donnant sur un puit de lumière grâce à une petite véranda complète le premier niveau. Le premier étage dispose de 4 chambres allant de 11 à 19m² dont deux avec pièce d'eau privative, un WC séparé et de nombreux placards. Au deuxième et dernier étage vous saurez apprécier la qualité des espaces avec 2 nouvelles chambres dont une avec salle d'eau et une grande pièce pouvant devenir une salle de jeux à votre guise. Pour compléter les prestations de la maison, une grande buanderie avec placard et une cave de plus de 60 m². En extérieur, une belle allée en ardoise mène à un coin de paradis, avec arbres fruitiers, puits et une belle vue sur le château médiéval et historique de Durtal. La maison saura vous séduire grâce à ses parquets en chêne et en sapin, ses dimensions ou encore ses tomettes en étage ! Consommation réelle d'énergie estimée à 230€ / mois actuellement - factures à l'appui. Votre projet est sous une bonne Etoile ! Contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49430
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 547 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue calme dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 60
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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