Prix en baisse

Durtal (49430)

5 pièces - 103,29 m²

Maison 103m2 garage jardin véranda

173 500 €

Ref : 50

Découvrir le bien

Découvrez cette nouvelle opportunité de l'agence Etoile Immobilière au coeur de Durtal dans un quartier privilégié ! Cette maison de 1970 sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée une entrée sur salon-séjour lumineux de 40m2, une cuisine aménagée et équipée de 9m2, un garage de 15m2 et un WC. Vous bénéficierez aussi d'une grande et chaleureuse véranda de 36,60m2 qui donne sur le jardin clos. Au premier étage un palier dessert les 3 chambres de 10 à 14m2 et une salle de bains avec douche et deux vasques. Un grenier de presque 20m2 au sol est accessible depuis l'une des chambres, augmentant ainsi l'espace disponible dans la maison. La maison est très bien entretenue et vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... Un cave et un grand débarras viennent s'ajouter aux prestations de la maison. A seulement 10 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers, cette maison offre tout le nécessaire à la vie de famille paisible dans cette ville de 3500 habitants. A proximité immédiate des balades en bord du Loir. N'attendez plus pour découvrir cette maison lumineuse qui saura ravir votre projet immobilier. Contactez Hugo BELIARD, conseiller immobilier local ! - Votre projet immobilier est sous une bonne ÉTOILE -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49430

Surface habitable (m²) 103,29 m²

surface terrain 498 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue château, dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %

Taxe foncière annuelle 909 €

Rez de chaussée

entrée 7.17 m²

cuisine 8.76 m²

salon/sejour 39.61 m²

WC 1.26 m²

garage 17.5 m²

véranda 36.6 m²

Etage 1

4 m²

chambre 9.79 m²

chambre 14.4 m²

chambre 12.06 m²

salle de bain 6.24 m²

dépôt 19.6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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