Les Ponts-de-Cé (49130)

5 pièces - 101,82 m²

Habitation avec jardin et 2 parkings

295 400 €

Ref : 679

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Habitation de 2005, 102 m² au sol et 87 m² LC, avec 2 parkings privatifs, située dans une impasse au calme, proche de toutes les commodités : centre commercial, bus Irigo, circuits pédestres, accès Angers et Trélazé... Cette habitation dispose notamment de 3 chambres et d'une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire très facilement; puis en rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur un petit jardin sans vis-à-vis, ainsi que sur la cuisine. Visite possible du lundi au samedi : THOMAS PORRET agent commercial RCS 808006472 (EI), 06.76.81.74.97 Nouveau DPE : C101-C18 - 789€/1067€: Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Energie finale 87.56 - ASL/AFUL - PPRn révisé - ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie JOUBERT-PORRET, 20 ans d'expérience immobilière. 02.41.39.90.39 (membre FNAIM)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 101,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Année de construction 2004

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Rez de chaussée

salon/sejour 27.45 m²

cuisine 6.79 m²

entrée 5.23 m²

WC 1.68 m²

Etage 1

dégagement 2.20 m²

chambre 10.79 m²

chambre 10.47 m²

salle de bain 3.86 m²

WC 1.40 m²

Etage 2

chambre 8.25 m²

mezzanine 8.51 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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