Sous-compromis

Exclusivité

Huillé (49430)

3 pièces - 86,59 m²

Maison individuelle centre-bourg 80m2

127 200 €

Ref : 47

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En EXCLUSIVITÉ chez Étoile Immobilière, découvrez cette charmante maison située au coeur de la ville paisible de Huillé. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de presque 30 m2 avec son pôele et ses matériaux de caractère : poutres, terres cuites et pierres murales. Une cuisine aménagée ét équipée de 10m2 permet l'accès à une terasse extérieure et un WC vient compléter ce niveau. Au premier étage, une grande chambre ouverte de presque 30m2 au sol avec une salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviette et WC. Au dernier étage, un escalier mène à une seconde chambre récente de 11m² carrez et 22m² au sol. La propriété est située dans une rue peu passante avec accès rapide à Durtal et à Angers en 25 minutes. Amoureux des biens de charme, n'attendez plus pour visiter cette très belle maison ! Contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local ! - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49430

Surface habitable (m²) 86,59 m²

surface terrain 138 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée, jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 356 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29.457 m²

dont 2m² HLC

dégagement 2.196 m²

WC 2.271 m²

cuisine 9.941 m²

1.7m² HLC

Etage 1

chambre 25.615 m²

3.98 m² HLC

salle de bain 4.666 m²

avec WC

Etage 2

chambre 10.925 m²

dont 11.95m² HLC

accueil 1.52 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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Maison individuelle centre-bourg 80m2

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