Angers (49000)

190 m²

A VENDRE IMMEUBLE DOUTRE ANGERS

560 000 €

Ref : 684

Découvrir le bien

En monopropriété, cet ensemble de 6 appartements de type 2 bénéficie d'un vaste et ensoleillé jardin.

Chaque logement est actuellement loué : 2800€ de revenus mensuels.

Les charges mensuelles sont calculées de façon forfaitaire (un seul compteur eau et un seul compteur gaz).

L'immeuble dispose également de caves, d'une chaufferie (chaudière de 2001), et d'annexes au fonds du jardin.

La couverture a été révisée en 2021 et l'immeuble est fibré.

Prévoir travaux d'isolation (idéalement par l'extérieur).

Visite avec Thomas PORRET agent commercial RCS 808006472 (EI), au 06.76.81.74.97

ETOILE IMMOBILIERE by S.JOUBERT: 20 ans d'expérience immobilière.

GESTION - LOCATION - VENTE - NEUF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Bichon, Doutre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Taxe foncière annuelle 3 176 €

Rez de chaussée

Type 2 32.65 m²

DPE 362-79 F

Type 2 27.71 m²

DPE 370-80 F

Etage 1

Type 2 32.65 m²

DPE 341-74 F

Type 2 32.39 m²

DPE 292-63 E

Etage 2

Type 2 32.34 m²

DPE 466-102 G

Type 2 32.65 m²

DPE 433-95 G

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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