Angers (49100)

99 m²

À Angers, immeuble pour investir avec Etoile Immobiliere

475 000 €

Ref : 639

Découvrir le bien

Sur le territoire d'Angers, investissement à réaliser avec cet immeuble. Cet immeuble comprend 4 logements.

1 studio avec coin kitchenette et salle de douche - loué 350€cc - DPE 219D/7B fait le 15-07-2022/ consommations énergétiques entre 260€ et 400€ selon les tarifs en vigueur en janvier 2021 ; 1 T1 bis meublé avec pièce principale, cuisine et salle de bains - loué 505€ cc - DPE 392F/12C fait le 15-07-2022/ consommations énergétiques entre 640€ et 920€ selon les tarifs en vigueur en janvier 2021 ; 1 T2 avec séjour-cuisine, une chambre, et salle de douche - loué 437€ cc avec terrasse et cour ; et 1 T2 avec séjour-cuisine, une chambre, et salle de douche - loué 465€ cc - DPE 326E/10B fait le 15-07-2022 / consommations énergétiques entre 670€ et 970€ selon les tarifs en vigueur en janvier 2021.

Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 810 euros par an.

Etoile Immobiliere se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Locataires en place.

Immeuble géré par ETOILE Immobilière.

Thomas Porret EI rcs 808006472 - 0676817497 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 123 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier Ney, VICTOR HUGO

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 1 810 €

Rez de chaussée

T1 bis 25.23 m²

T2 30.01 m²

Etage 1

T2 31.76 m²

Etage 2

STUDIO 11.68 (25m² au sol) m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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