Exclusivité

Angers (49000)

6 pièces - 133 m²

Immeuble en monopropriété Angers Eblé

420 000 €

Ref : 560B

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE

Immeuble 1900 en monopropriété à la façade en excellent état.

Cour extérieure avec espace de rangements pour les vélos et accessible directement par la rue.

4 logements dont 2 type2 et 2 type1 bis.

20.000€ de revenus possibles aux conditions tarifaires actuelles.

Proximité des transports, de la gare et du centre-ville.

Investissez dans une adresse sûre et garantie.

DPE de 2022.

Thomas PORRET 06.76.81.74.97

agent commercial RCS808006472

ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie JOUBERT, 20 ans d'expérience immobilière.

GESTION-LOCATION-VENTE-ACHAT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 897 €

Rez de chaussée

T1 bis 23.11 m²

libre DPE du 16-9-2022 : F372-C11 tarif énergie 2021 570€/810€

T1 bis 24.23 m²

occupé loué DPE du 16-09-2022 E328-B10 tarif énergie 2021 510€/730€

Etage 1

T2 42.33 m²

occupé loué DPE du 16-09-2022 D243-B7 tarif énergie 2021 680€/960€

Etage 2

T2 41.85 m²

occupé loué DPE du 16-09-2022 E253-B8 tarif énergie 2021 690€/980€

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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