Exclusivité

Angers (49100)

3 pièces - 71 m²

A VENDRE APPARTEMENT 3PIECES Angers Victor Hugo

185 500 €

Ref : 641

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EXCLUSIVITE

Type3 avec balcon, ascenseur et garage dans résidence fermée, au calme, et proche des écoles, boulangerie, cabinet médical, crèches et du réseau bus.

Le Parc Desjardins est un lieu vivant et paysager où chaque habitant aime à s'y retrouver.

Le logement actuellement loué, dispose d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, d'un grand débarras-dressing dans l'entrée et de deux chambres.

La première chambre dispose d'un placard et la seconde d'une loggia fermée.

La salle d'eau rénovée en 2014 propose une grande douche carrelée et un meuble vasque.

DPE nouvelle génération C128C24, estimation annuelle des coûts d'énergie entre 588€ et 796€ (tarifs 2021) ;

THOMAS PORRET (EI) RCS808006472, visites au 0676817497 ;

ETOILE IMMOBILIERE spécialiste du secteur DESJARDINS-VICTOR HUGO - NEY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Année de construction 1978

Quartier Pasteur, VICTOR HUGO

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 219 €

Taxe foncière annuelle 1 277 €

Etage 3

entrée 5.68 m²

cellier 4.42 m²

salon/sejour 17.75 m²

cuisine 12.03 m²

chambre 8.92 m²

chambre 14.41 m²

salle d'eau 3.79 m²

WC 1.21 m²

dégagement 3.51 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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