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Exclusivité
Angers (49100)

3 pièces - 65,91 m²

A VENDRE APPARTEMENT 3PIECES + TERRASSE

258 475 €
Ref : 635
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EXCLUSIVITE

Angers, secteur Victor Hugo - Desjardins: profitez d'un appartement récent de 65 m² bénéficiant d'une terrasse de 40 m² sans vis à vis !

Ce logement de 2010 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur sa terrasse et la cuisine ouverte.

Deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce logement.

Calme, soleil, environnement de verdure, boulangerie, écoles, crèche, cabinet médical : autant d'atouts à découvrir.

Vous disposerez également d'un parking individuel en sous-sol de la résidence équipée d'un ascenseur.

De standing et sécurisée, cette copropriété vous séduira certainement.

Sismicité zone2, potentiel radon zone3

DPE nouvelle version : C172 5A , Estimation des coûts annuels d'énergie entre 684€ et 926€ (prix moyens des énergies au 01-01-2021)

Thomas PORRET AGENT COMMERCIAL ei RCS 808006472 rendez-vous au 06.76.81.74.97

ETOILE IMMOBILIERE par Stéphanie JOUBERT-PORRET, 20 ans d'expérience immobilière.

GESTION-LOCATION-VENTE-NEUF


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 65,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2010
Quartier Ney, Pasteur, VICTOR HUGO
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 475 €
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €
Rez de chaussée
entrée 6.93 m²

salon/sejour 30.27 m²

chambre 11.62 m²

chambre 10.18 m²

cellier 2.49 m²

salle de bain 3.14 m²

WC 1.28 m²

terrasse 42.63 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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