Exclusivité

Nouveauté

Angers (49100)

3 pièces - 75,46 m²

Appartement 2 chambres, Angers

232 100 €

Ref : 085

Découvrir le bien

Une Exclusivité de l'ETOILE.

Vous recherchez un grand type 3 très proche du centre-ville et des commodités ? Ce bel appartement est fait pour vous.

A proximité immédiate du tramway et des bus, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes ainsi que les différents commerces alimentaires et de shopping.

Un vaste séjour lumineux de 36m² vous accueille dès l'entrée dans le logement. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée dont l'ilôt central sera le centre idéal de vos échanges avec vos convives.

Les 2 chambres situées à l'opposé du séjour pour plus de confort, disposent d'espace suffisant pour y intégrer vos rangements divers et déployer d'importants dressings.

Exposé plein sud et avec vue sur les jardins de la résidence, c'est un appartement calme, sans les bruits de la rue, très lumineux et économique à chauffer.

Une salle de bains fonctionnelle et actuelle, des WC indépendants, des charges de copropriété faibles, un vaste garage en sous-sol... Que de qualités !

Vous souhaitez un parking supplémentaire ? un stationnement aérien numéroté et privatif est disponible en option.

Visitez rapidement cet attractif logement avec Thomas PORRET, agent commercial EI RCS 808006472, au 06.76.81.74.97

15 lots principaux dans le bâtiment C.

117€ de charges mensuelles.

Chauffage individuel gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 75,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1999

Quartier Larévellière - Saint Antoine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 436 €

Etage 1

dégagement m²

entrée 4.21 m²

cellier 3.22 m²

salon/sejour 36.82 m²

chambre 11.42 m²

chambre 14.32 m²

salle de bain 3.97 m²

WC 1.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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