Prix en baisse

Angers (49000)

3 pièces - 72,92 m²

Appartement Type 3 72.92m² Gare-Lafayette

269 025 €

Ref : 072

Découvrir le bien

NOUVEAUTE ! Pour investisseurs, venez découvrir cet appartement très bien situé entre la gare et la place lafayette de type 3 comprenant :

Une entrée sur séjour, une cuisine séparée avec placard, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier qui sont vendus avec l'appartement. Un garage fermé dans une cour sécurisée vient compléter cet ensemble.

Ce logement avec Locataire en place, est loué 830€ Hors charges avec un début de bail au 05/04/2024.

Venez visiter cet appartement et laissez vous guider par l'ETOILE !

Agence Etoile immobilière - 41 rue des Lices 49100 ANGERS - L'expérience angevine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 72,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Centre-ville, Chateau, ESA, gare, Lafayette

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 025 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Etage 1

entrée 7.09 m²

WC 3.01 m²

salon/sejour 19.78 m²

chambre 16.05 m²

salle de bain 6.75 m²

cuisine 8.3 m²

chambre 11.94 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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