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Nouveauté
Angers (49100)
2 pièces - 44,49 m²

Appartement T2 balcon, locataire en place

159 000 €
Ref : 122
Découvrir le bien

Venez découvrir ce bel appartement de Type 2 à la jonction des quartiers de la Doutre et de Belle-Beille aux prestations de qualité.

Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour d'environ 22m² avec un beau parquet et de belles hauteurs, une kitchenette ouverte, un balcon filant, une chambre avec placards et une salle de douche aevc WC. Exposition Est - Sud.

Un bail de location a été conclu en avril 2022 et il vient donc d'être renouvelé à un loyer hors charges de 500€. Les locataires n'ont pas pour projet de rester encore longtemps dans le logement qui pourra faire office de résidence principale dans le futur.

Emplacement idéal non loin des facultés de Belle-Beille et à 100mètres de l'arrêt de tramway "Farcy" des lignes B et C. Proximité également des parcs de la garenne et Balzac et de l'étang Saint Nicolas.

Belle opportunité à décourvri avec Hugo BELIARD et l'agence Etoile Immobilière à Angers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 44,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier Belle-beille, Doutre/st Jacques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 934 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 161 €
Etage 1
salon/sejour 25.96 m²

chambre 15.15 m²

salle d'eau 3.36 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
E-mail contact@etoile-immobiliere.com
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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