Exclusivité

Nouveauté

Angers (49100)

2 pièces - 53,13 m²

Appartement T2 Hauts-de-Saint-Aubin - Investisseur

185 500 €

Ref : 099

Découvrir le bien

Une EXCLUSIVITE de l'ETOILE !

Investissez dans un très bel appartement moderne et lumineux.

Ce logement situé dans un immeuble récent, avec ascenseur et stationnements privatifs.

Ce type 2 de 53m² dispose d'une belle entrée avec grand placard, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et sur son lumineux balcon.

Ce balcon bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'obtenir au choix soit un jardin d'hiver soit un extérieur ouvert sur les jardins environnants.

Logement Conventionné PLS.

Charges de copropriété mensuelles: 108€ - DPE classé C151 / A4;

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 700€ / 1000€

(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

33 lots d'habitation.

THOMAS PORRET agent commercial RCS EI 808006472

06.76.81.74.97

ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative.

Estimation offerte de vos logements.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 53,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Quartier Hauts De St Aubin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 1 580 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Etage 2

salon/sejour 21.07 m²

cuisine 5.79 m²

chambre 11.56 m²

entrée 5.75 m²

WC 2.25 m²

salle de bain 5.24 m²

loggia 6.54 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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