Exclusivité

Coup de coeur

Angers (49100)

2 pièces - 27 m²

T1 bis Angers Centre-ville, Cathédrale

95 000 €

Ref : 079

Découvrir le bien

Une Exclusivité de l'Etoile.

Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine.

Pour votre pied-à-terre ou un logement en location pour étudiants ou touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé.

Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale.

Vous pourrez obtenir un espace nuit, un espace repas, un espace de cuisine et un bureau en fonction des travaux et des aménagements que vous souhaiterez réaliser.

Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée du logement.

Prévoir travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage : le lieu mérite ces améliorations.

4 lots principaux. Syndic bénévole. Charges annuelles 200€. lot10

Thomas PORRET 06.76.81.74.97

agent commercial EI RCS 808006472

ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers.

VENTE - LOCATION - GESTION

L'immobilier vu par Stéphanie PORRET depuis plus de 20 ans.

Membre de la FNAIM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 27 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Taxe foncière annuelle 640 €

Rez de chaussée

salon/sejour 8.33 m²

chambre 6.24 m²

mezzanine 7.37 m²

salle d'eau 2.84 m²

cuisine 2.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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