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Angers (49100)

2 pièces - 53,69 m²

A VENDRE TYPE2 dernier étage, ANGERS

190 800 €
Ref : 082
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EXCLUSIVITE de l'ETOILE.

Ce très bel appartement d'Angers bénéficie de nombreux avantages ! Voici ses principales qualités:

- situé au pied du tramway.

-accès aux commerces alimentaires du quotidien.

-immeuble récent avec ascenseur.

-dernier étage: au calme, très lumineux et sans vis à vis.

-grande pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte équipée et accès direct au balcon.

-vaste chambre de 13m².

-grand garage en sous-sol avec porte motorisée.

Logement parfaitement entretenu pour votre future installation efficace et rapide.

Bâtiment de 18 logements. Charges de copropriété 170€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges d'ascenseur.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 820€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ei RCS 808006472

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GESTION - LOCATION - VENTE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 53,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 281 €
Etage -1
garage 17.69 m²

Etage 4
entrée 3.51 m²

salon/sejour 27.39 m²

chambre 13.37 m²

salle d'eau 6.18 m²

WC 2.11 m²

balcon 3.55 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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