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Angers (49100)

2 pièces - 45,38 m²

A vendre T2 en hyper-centre Angers

164 300 €
Ref : 048
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Investiisez dans une copropriété située en centre-ville d'Angers, au coeur des commerces et des transports. Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) Locataire en place, depuis juin 2021, 526€ par mois. Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472 GESTION LOCATION VENTE NEUF Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 45,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier Centre-ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 79 €
Etage 2
entrée

cuisine 6.35 m²

salon/sejour 13.66 m²

chambre 14.58 m²

salle d'eau 3.59 m²

dressing 3.78 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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