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UNIQUE
Investissez sur Angers et devenez propriétaire d'un appartement de Type 1 bis idéalement situé et adapté à la location.
Proche de la gare et des nouveaux services et commerces ouverts dernièrement, ce petit immeuble en bon état de 1900 ne comprend que 4 logements.
Vous disposerez en annexe d'une cave individuelle et d'un accès à la cour commune qui permet de stationner en toute sécurité votre vélo, moyen de transport idéal et encouragé par la ville.
L'appartement nécessite des travaux afin d'améliorer sa présentation générale, ses revêtements, son équipement. Le chauffe-eau est neuf et les radiateurs électriques sont de nouvelle génération.
Le logement comprend une pièce principale ensoleillée dont la hauteur sous plafonds permet l'installation d'une mezzanine, une cuisine à aménager et une salle d'eau avec WC.
Copropriété en cours de réalisation par géomètre expert : d'autres lots disponibles à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE nouvelle version, classé E328-10;
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 510€ et 730€, base tarifs 2021
Visite possible avec votre agent commercial PORRET THOMAS (EI) RCS808006472 au 06.76.81.74.97
D'autres références possibles dans cet immeuble avec ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie JOUBERT.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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