Angers (49000)

5 pièces - 110,28 m²

Maison vie à l'étage 110m² - jardin et balcon

242 500 €

Ref : 671

Découvrir le bien

Sur la commune d'Angers, cette charmante maison de 1969 de 110m² dispose d'un cadre verdoyant et agréable pour votre vie de famille.

Vous arrivez au rez-de-chaussée par une entrée lumineuse et moderne avec un couloir qui dessert 2 chambres, une buanderie, un bureau, un WC et un garage.

A l'étage, le salon de 35m² baigné de soleil par son exposition plein Sud, rendra appréciable vos après-midi à la maison !

Un couloir sépare un placard aménagé, une troisième chambre, une salle de bains/douche avec WC et la cuisine du séjour.

L'aménagement de la vie à l'étage permet de créer une quatrième chambre, selon vos envies, comme la maison en était pourvue autrefois !

Le stationnement est simple avec un garage et un emplacement de stationnement devant celui-ci. La nouvelle ligne du tramway est à 5 minutes à pied, bus, commerces et équipements sportifs à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 110,28 m²

surface terrain 437 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,28 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue arborée et dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1969

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

Taxe foncière annuelle 1 835 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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