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Angers (49000)

5 pièces - 110,28 m²

Maison vie à l'étage 110m² - jardin et balcon

221 500 €
Ref : 671
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Sur la commune d'Angers, cette charmante maison de 1969 de 110m² dispose d'un cadre verdoyant et agréable pour votre vie de famille.

Vous arrivez au rez-de-chaussée par une entrée lumineuse et moderne avec un couloir qui dessert 2 chambres, une buanderie, un bureau, un WC et un garage.

A l'étage, le salon de 35m² baigné de soleil par son exposition plein Sud, rendra appréciable vos après-midi à la maison !

Un couloir sépare un placard aménagé, une troisième chambre, une salle de bains/douche avec WC et la cuisine du séjour.

L'aménagement de la vie à l'étage permet de créer une quatrième chambre, selon vos envies, comme la maison en était pourvue autrefois !

Le stationnement est simple avec un garage et un emplacement de stationnement devant celui-ci. La nouvelle ligne du tramway est à 5 minutes à pied, bus, commerces et équipements sportifs à proximité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 110,28 m²
surface terrain 437 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,28 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue arborée et dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1969
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %
Taxe foncière annuelle 1 835 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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