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Angers (49100)

4 pièces - 82 m²

A vendre récent Plain-pied Angers

316 500 €
Ref : 58
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  • Plain-pied situé à Angers, secteur Doyenné.
  • 82 m² habitable mais avec un potentiel d'environ 140 m² au total.
  • Maison située dans une impasse au calme, très lumineuse et non mitoyenne.
  • Disposant d'un séjour de 33m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le salon-séjour, et de 2 chambres.
  • Une pièce supplémentaire de 49m² attenante à la maison est prête à accueillir vos futurs projets.
  • Facilité de stationnement de plusieurs voitures, grâce au garage de 35m² et au carport.
  • Stationnement possible camping-car
  • Terrain clos de 965 m² arboré de plusieurs variétés d'arbres fruitiers.
  • Chambre supplémentaire possible à l'étage (isoler la pièce existante)
  • Locatif indépendant possible.
  • A proximité des bus et des commerces.
  • Contactez JEROME MAINGRET 06.31.01.35.89, agent commercial EI 538402926
  • ETOILE IMMOBILIERE, votre spécialiste GESTION LOCATION VENTE, 20 ans d'expérience immobilière
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 965 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 933 €
Rez de chaussée
garage 35 m²

annexe 49 m²

salon/sejour 32.84 m²

cuisine 10.70 m²

chambre 11.02 m²

chambre 9.16 m²

salle d'eau 5.62 m²

entrée 11.48 m²

Etage 1
Grenier 12 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 39 90 39
Adresse
41 Rue des Lices 49100 Angers

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