Sous-offre

Angers (49100)

4 pièces - 82 m²

A vendre récent Plain-pied Angers

295 400 €

Ref : 58

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Plain-pied situé à Angers, secteur Doyenné.
82 m² habitable mais avec un potentiel d'environ 140 m² au total.
Maison située dans une impasse au calme, très lumineuse et non mitoyenne.
Disposant d'un séjour de 33m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le salon-séjour, et de 2 chambres.
Une pièce supplémentaire de 49m² attenante à la maison est prête à accueillir vos futurs projets.
Facilité de stationnement de plusieurs voitures, grâce au garage de 35m² et au carport.
Stationnement possible camping-car
Terrain clos de 965 m² arboré de plusieurs variétés d'arbres fruitiers.
Chambre supplémentaire possible à l'étage (isoler la pièce existante)
Locatif indépendant possible.
A proximité des bus et des commerces.
Contactez JEROME MAINGRET 06.31.01.35.89, agent commercial EI 538402926
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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 965 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1997

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 278 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %

Taxe foncière annuelle 1 933 €

Rez de chaussée

garage 35 m²

annexe 49 m²

salon/sejour 32.84 m²

cuisine 10.70 m²

chambre 11.02 m²

chambre 9.16 m²

salle d'eau 5.62 m²

entrée 11.48 m²

Etage 1

Grenier 12 m²

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L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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