Nouveau chez Étoile Immobilière - A vendre sur la commune des Ponts-de-Cé
Découvrez ce pavillon de 1978 rénové, offrant environ 129m² habitables sur une parcelle de 820m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux de 42 m², équipé d’un poêle à granulés et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest. Une cuisine semi-ouverte de 17 m², entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle…), complète l’espace de vie. Vous trouverez également un bureau de 6,80 m² ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage attenant de 23,70 m² vient compléter ce niveau et offre la possibilité de créer un espace tampon avec l’extérieur, ainsi qu’un aménagement en buanderie et espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une très spacieuse avec possibilité d’aménager une douche privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet de 83 m² supplémentaires, idéal pour aménager des espaces de jeux, de détente ou de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée avec banne, d’un cabanon de jardin, d’un carport et de beaux espaces engazonnés.
Située à l’entrée des Ponts-de-Cé, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et des axes autoroutiers.
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local :
Hugo BELIARD – 06 34 30 57 05
Étoile Immobilière – Votre projet est sous une bonne ÉTOILE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
