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    Appartement T2 balcon et parking - Au pied du tramway, limite ANGERS / AVRILLE

    Avrillé (49240)
    Réf : 168

    Nouveauté à la vente au sein de l'agence ETOILE IMMOBILIERE, en EXCLUSIVITE !

    Venez décourvir cet appartement de type 2 de 45m², situé au 1er étage d'une belle résidence de 2011. Vous trouverez cette résidence moderne au pied d'un arrêt de tramway, rendant l'accès au centre-ville d'Angers très simpe, en moins de 20 minutes.

    Une entrée sur un espace séjour-cuisine (bloc évier et hotte) avec placard, un espace cellier/buanderie, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC.

    Un balcon privatif avec accès par le séjour, et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet ensemble.

    Chauffage et eau chaude collective Gaz, Taxe foncière de 972€ (avec les ordures ménagères), immeuble de 15 ans, proximité d'Angers et du tramway... font de cet appartement un endroit sûr où investir ou poser vos valises.

    Les visites sont possibles sur demande avec votre conseiller immobilier Hugo BELIARD au 06.34.30.57.05.

    - Votre projet est sous une bonne ETOILE 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

     

    ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

    Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

    Secteurs :

    Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

    Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

    Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49240
    Surface habitable (m²) 45,14 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,14 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2012

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Charges mensuelles 185 €
    Taxe foncière annuelle 972 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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