maison-appartement en duplex proche Lafayette Angers
Angers (49000)Bienvenue dans cet appartement-maison rénové dans son intégralité en 2017.
Vous bénéficierez d'un mode de vie équivalent à celui d'une maison avec un extérieur et deux garages, tout en résidant dans un vaste appartement !
Vous profiterez d'un séjour de 53 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, et d'une cuisine moderne de 36m².
La vie de plain-pied est totale, avec une vaste chambre de 26m² intégrant un espace dressing et ouverte sur la salle de bain et douche.
La cour extérieure privative de 23m² sera idéale pour vos repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux garages permettent le stockage et le stationnement de vos véhicules.
A l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau centrale avec WC accueilleront le reste de votre famille.
De beaux matériaux, des espaces accueillants et une proximité du centre-ville, du tramway, et du marché Lafayette font de ce logement un duplex exceptionnel !
Pas de charges de copropriété;
Classé D / consommation annuelle estimée entre 2680€ et 3680€ (index 2023).
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et rayonnant à l'étage.
Visite avec Thomas Porret au 06.76.81.74.97
agent commercial RCS808006472
Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).