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    Grand Type 2 secteur ESA - UCO

    Angers (49000)
    Réf : 157

    Une Exclusivité de l'ETOILE !

    Profitez d'une résidence parfaitement entretenue, calme et bénéficiant d'un ascenseur.

    Cet appartement très lumineux, sans vis à vis, avec une vue sur les jardins de la résidence est un véritable havre de paix.

    Vous serez enchanté par la grandeur du séjour : 35 m² avec son espace cuisine aménagé de meubles bas et hauts.

    Vous accéderez depuis le séjour et de la cuisine au balcon pouvant réellement vous accueillir pour y déjeuner ou tout simplement pour vous reposer au soleil.

    La vaste chambre est également orientée vers les jardins et au calme. Une salle d'eau avec douche et les WC indépendants complètent la distribution de ce grand Type 2.

    A proximité immédiate de l'ESA, de l'UCO et de la place Lafayette.

    Une visite s'impose : Thomas PORRET 06.76.81.74.97

    Agent commercial EI RCS 808006472

    36 lots principaux; charges mensuelles 92€ ; Classement DPE : C

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750€ et 1070€ (index 2023)

    Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE

    Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

    Secteurs :

    Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

    Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

    Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 203 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 61,44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1991
    Quartier ESA

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 203 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %
    Charges mensuelles 92 €
    Taxe foncière annuelle 1 290 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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