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    Appartement T2 terrasse et garage - Résidence de standing

    Angers (49000)
    Réf : 148

    NOUVEAU en EXCLUSIVITE chez Etoile Immobilière à Angers !

    Un appartement dans une résidence de standing construite en décembre 2016, à deux pas de la place Lafayette, en centre-ville d'Angers.

    Ce logement de type 2 de 47.61m² comprend une entrée avec placard, sur un séjour-cuisine (aménagée et équipée) exposé Est de 25m², une chambre de 11m² avec salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque et un WC séparé avec lave-main. Une terrasse de 16m² et un garage en sous-sol viennent compléter cette proposition.

    L'ensemble de l'immeuble est accessible aux PMR, chauffage collectif au Gaz, à 100m de l'arrêt de tramway "Lafayette" et de la ligne de bus n°9, la gare est à 5 minutes à pied.

    La quiétude et la sécurité de l'immeuble est mise en avant par l'ensemble des résidents, faisant de cet emplacement un endroit sur où investir.

    Accès facilité aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, carrefour city...), le marché de la place Lafayette, aux accès routiers, aux transports, aux écoles (UCO, ESA...) et au centre-ville d'Angers.

    N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable au 06 34 30 57 05.

    - Votre projet est sous une bonne ETOILE !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


    ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

    Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

    Secteurs :

    Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

    Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

    Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 222 600 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 47,61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 47,61 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 2016
    Quartier Centre-ville, Lafayette

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Charges 146 €
    Taxe foncière annuelle 1 502 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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