Exclusivité

Angers (49100)

4 pièces - 80,14 m²

Saint-Serge - T4 meublé, 3 suites privatives, terrasse ...

1 870 € CC*

Ref : GES00080094-511

Découvrir le bien

Saint-Serge - T4 meublé, 3 suites privatives, terrasse 38m² plein ciel, résidence moderne - Un appartement lumineux, conçu pour allier confort et élégance Situé au dernier étage de la résidence Métamorphose, ce T4 meublé a été pensé par une architecte d'intérieur pour offrir un cadre de vie cohérent, esthétique et fonctionnel. Idéal pour un couple actif, une colocation premium ou une famille, il s'inscrit dans le nouveau quartier d'affaires et universitaire d'Angers, à proximité immédiate du centre-ville. Intérieur : . Cuisine ouverte aménagée avec plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle fournie . Espace repas distinct avec mobilier contemporain . Salon avec canapé, table basse en bois clair, Smart TV . Trois chambres indépendantes, chacune avec lit double, salle d'eau et WC privatifs . Terrasse de 38 m² aménagée avec coin repas extérieur et transats . Aménagement intérieur harmonieux et soigné dans des tons naturels. Services de la résidence Métamorphose : Résidence moderne intégrée au nouveau quartier d'affaires et universitaire Saint-Serge (CCI, Conseil régional, université, commerces) Espaces de co-living, salle de co-working, buanderie (lave-linge et sèche-linge), local vélos Localisation : . Tram A à 3 minutes à pied - arrêt Saint-Serge Université . Proximité immédiate de l'université Saint-Serge, du CHU, de l'IceParc, du cinéma multiplexe Pathé, de l'hypermarché Carrefour St Serge, des commerces et services . Bail meublé d'un an renouvelable . Loyer mensuel : 1 700 € hors charges . Provisions sur charges : 170 € (eau, chauffage, entretien, services de la résidence) . Loyer charges comprises : 1870 € . Parking privatif en option : 100 €/mois . Dépôt de garantie : 3400 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 870,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 881,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 831 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 80,14 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 7

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 2024

Quartier St Serge/ney/chalouere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 870 €

Honoraires TTC charge locataire 882 €

Dont état des lieux 240,42 €

Dépôt de garantie TTC 3 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Saint-Serge - T4 meublé, 3 suites privatives, terrasse ...

Partager le bien

Découvrir nos outils