Exclusivité

Angers (49100)

4 pièces - 87,36 m²

-Disponible - ANGERS HYPER CENTRE - RUE D'ALSACE Un ...

1 240 € CC*

Ref : GES03500483-511

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-Disponible - ANGERS HYPER CENTRE - RUE D'ALSACE Un appartement de type 4 de 87.36 m² au 1er étage d'une résidence située en hyper centre ville d'Angers. L'appartement comprend une entrée, un salon donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 960,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 262,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 333 et 1 803 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 87,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Année de construction 1949

Quartier Centre-ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 240 €

Honoraires TTC charge locataire 961 €

Dont état des lieux 262,08 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 39 90 39

E-mail contact@etoile-immobiliere.com

Adresse

41 Rue des Lices 49100 Angers

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