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    AVENUE PATTON Au sein d'une petite résidence bien ...

    Angers (49000)
    Réf : GES04070004-511
    AVENUE PATTON Au sein d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type T3 offrant un cadre de vie agréable avec une grande pièce de vie. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Attention logement soumis à des conditions de ressources (dispositif de défiscalisation PINEL et GLI). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 678,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Prix du loyer 800 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 61,12 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2016
    Quartier Belle-beille

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 800 €
    Honoraires TTC charge locataire 678,43 €
    Dont état des lieux 185,19 €
    Dépôt de garantie TTC 720 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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