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    ANGERS HYPER CENTRE VILLE GARE - Disponible fin mai2026- À ...

    Angers (49100)
    Réf : GES04030547-511
    ANGERS HYPER CENTRE VILLE GARE - Disponible fin mai2026- À proximité de la gare d'Angers, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant, très lumineux, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 708,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 579,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 et 1 148 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Prix du loyer 708 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49100
    Surface habitable (m²) 52,20 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Cave 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1948
    Quartier Centre-ville

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 708 €
    Honoraires TTC charge locataire 579,42 €
    Dont état des lieux 158,17 €
    Dépôt de garantie TTC 688 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 848 € et 1 148 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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