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    LAFAYETTE/ESA - Situé entre la place Lafayette et ...

    Angers (49000)
    Réf : LAPP98328
    LAFAYETTE/ESA - Situé entre la place Lafayette et l'École Supérieure d'Agriculture, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 84 m². Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un salon/séjour lumineux exposé ouest de 23 m², ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. L'atout charme de ce bien : un jardin privatif avec terrasse, entièrement clos, faisant le tour de l'appartement ce jardin offre un véritable espace de vie extérieur rare sur Angers. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. L'entretien du jardin ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Prix du loyer 980 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 49000
    Surface habitable (m²) 84,21 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Quartier Madeleine/ St Leonard/justices

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 980 €
    Honoraires TTC charge locataire 934,72 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 910 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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